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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€3,154

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 9e Arrondissement

Description

EG AGENCY vous propose en exclusivité, au coeur du village très recherché de Mazargues (13009), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, un appartement au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il s'agit d'un appartement T3/4 d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Le bien se compose de : un séjour avec cuisine ouverte lumineux de 32 m², deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des WC séparés. - Possibilité de recréer très facilement une troisième chambre, selon vos besoins. - Une cave complète ce bien. - Le stationnement est libre au sein de la résidence. - Possibilité de louer un box fermé pour 100 € / mois. - Charges de copropriété : 120 € / mois, comprenant : entretien des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide, fonds de travaux (loi ALUR), honoraires du syndic. Taxe foncière : 1 032 € / an EG AGENCY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] 64 avenue d'Haïfa - 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 373 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.