Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Grenoble

À LOUER : Appartement T3 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Des travaux de rénovation sont en cours, incluant l'aménagement d'une cuisine ouverte sur le séjour et la refonte complète des sols, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel Pour votre confort, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. De plus, vous serez ravi de découvrir que de nombreux commerces et services se trouvent à proximité. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire d'application Ferdinand Buisson et l'École technique privée Pigier, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'université IRMaGe est située à moins de 3000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu d'études ou de travail. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Grenoble. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 869,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 851,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 196,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES38720004-953 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2021 Honoraires à la charge du locataire : 851 € TTC dont 196 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 780 € Montant des charges : 65 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d