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Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,350

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 8e Arrondissement

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Description

À LOUER T3 MEUBLÉ 65 m² LYON 8e Surface : 65 m² 4ème étage avec ascenseur Résidence sécurisée Description du bien : Dans une résidence sécurisée, calme et sécurisée, venez découvrir ce T3 meublé de 65 m² situé au 4 étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et transports. Détail des pièces : Séjour / salon : spacieux et lumineux, équipé d'un canapé, table basse, meuble TV, table à manger. Accès à un balcon Cuisine ouverte : entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements). 1ère chambre avec accès sur le balcon et deuxième chambre avec un lit simple. Salle de bain : équipée d'une baignoire, meuble double vasque avec rangements. WC séparés. Commerces à proximité : Supermarché Monoprix à 300 m Boulangerie, pharmacie, tabac, banque à moins de 5 minutes à pied Restaurants, cafés et petits commerces dans le quartier Conditions de location : Loyer mensuel : 1 280 € Charges : 70 € / mois (comprenant les charges communes) Loyer charges comprises : 1 350 € / mois Dépôt de garantie : 2 560 € Frais d'agence : 849 € TTC (incluant visites, dossier, bail, état des lieux) Atouts du logement : Meublé et prêt à vivre Résidence sécurisée avec ascenseur Quartier bien desservi et très vivant Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 986.70€ Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 363.3 € Informations importantes : Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon Email : [Coordonnées masquées] Référence annonce : n° 788 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 340 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405 Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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Sécurité

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