Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€5,062

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement T3 traversant Est-Ouest de 65m2 situé au 3ème étage (sur 5) dans un bel immeuble ancien Art Déco de 1930 équipé d'un ascenseur et dans une petite copropriété. L'appartement conserve tout son cachet d'époque avec un parquet massif, une cheminée en marbre, carreaux de ciment d'origine, moulures et grande hauteur sous plafond. 2 chambres, 1 salle de bain (Chauffe-eau Atlantic changé en Janvier 2025), WC séparés, cuisine équipée (frigo, four encastré, réfrigérateur et congélateur, plaque induction, hotte, lave vaisselle) Schmidt, radiateurs électriques Atlantic chaleur douce, séjour de 26m2. 1 cave de 5,5m2 et 1 grenier complètent ce bien. Quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité et un Auchan à 200 m. A côté du Quartier des Girondins, à 500m de l'EM Lyon, en face de l'ENS. Place Jean Jaurès Métro B Tramway T1 - T6 Estimation des coûts annuels : Entre 850 et 1000 € (env. 4600 kWh) Charges de copropriété : 880 €/an Taxe foncière : 751 € Agences immobilières s'abstenir.

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