Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Marseille

Résidence fermée et sécurisée, à proximité du supermarché Casino Valmante / Fac de Luminy / rond point de l'obélisque et des commoditésLes charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes À VENDRE - Grand T3 de 66 m² avec vue panoramique, balcon, cave & garage - Marseille 9e?? Localisation idéale - Résidence sécurisée proche de toutes commoditésSitué dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de l'Intermarché Valmante, de la Faculté de Luminy, du rond-point de l'Obélisque et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois pratique et paisible. LES ATOUTS DU BIEN :T3 spacieux de 66 m² en étage élevé avec vue dégagée et panoramiqueSéjour / salle à manger lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon agréableCuisine indépendante avec cellier attenantDeux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelleNombreux rangements intégrésCave privative en sous-solGarage fermé inclusINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Charges mensuelles : 280 euros, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communesFrais de notaire offertsRéférence annonce : VD-IPA_008610-MARSEIClasse énergie : C (149 kWh/m²/an)GES : D (34 CO2/m²/an)Prix hors honoraires : 214 500 eurosCe bien rare allie confort, sécurité et qualité de vie dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !