Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Situé au 12eme étage, ce logement profite d'une belle luminosité grâce à son orientation Nord-Est et vous fera profiter d'une vue dégagée sur les environs. Spacieux et bien pensé, il comprend un séjour généreux ouvert sur une terrasse privative de près de 20m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement dynamique et en pleine transformation, cet appartement convient parfaitement aux familles, couples ou investisseurs recherchant un cadre moderne et agréable. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville - Brossolette - Typologie : T3 - Surface habitable : 65.44m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 12 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 19.71m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, résidence sécurisée avec prestations contemporaines et proximité immédiate des commodités. Localisation : Proche des transports (RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express) et commerces à moins de 200m. Ce quartier central bénéficie de nombreux atouts : commerces de proximité, écoles, équipements culturels et centres sportifs. À deux pas des berges de Seine aménagées et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et en plein renouveau. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 31206.4€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 21454.4€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3769.3439999999996€/an - Dans le neuf : 1963.1999999999998€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18061.44€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 39515.84€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.