Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Est garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé au 6eme étage, il dispose également d'un espace extérieur privatif de 8.00m², idéal pour vos moments de détente. Un logement idéal pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d'un habitat neuf et économe. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier Chataigniers-Gallieni - Typologie : T3 - Surface habitable : 65.80m² - Exposition : Est - Étage : 6 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 8.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, résidence sécurisée et prestations de qualité. Localisation : Proche des transports (ligne T1 à 400m) et commerces à 5min à pied. Le quartier Chataigniers-Gallieni offre un environnement résidentiel agréable, à deux pas des bords de Seine. Vous trouverez à proximité immédiate écoles, parcs, commerces de proximité ainsi que tous les services essentiels facilitant le quotidien. Le tramway et les axes routiers permettent un accès rapide à Paris et à l'ensemble du bassin francilien. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 28274€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 19438.375€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3790.08€/an - Dans le neuf : 1974€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18160.8€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 37599.175€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.