Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Kaltenhouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€249,970

Prix au m²

€3,787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Kaltenhouse

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - KALTENHOUSE ** A Kaltenhouse, Rue de Bischwiller, saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement de type 3 pièces de 66 m² carrez - situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété saine et calme construite en 2024 ! CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de C (GES en C). * MURS: Béton banché (25 cm). * ISOLATION: Extérieure (25 cm). * FENÊTRES: PVC - Triple vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière individuelle Gaz à condensation. * ÉMETTEURS: Plancher chauffant - au sol. * EAU CHAUDE: Alimentée par le système de chauffage. * TAXE FONCIÈRE 2025: (exonérée). * CHARGES CO-PRO: 258 euros/trimestre. En franchissant la porte de ce F3, ce dernier est disposé ainsi: - une entrée avec possibilité de rangements. - une lumineuse pièce de vie de 32.49 m² ouverte sur une cuisine totalement équipée et donnant accès à une très belle terrasse de 12.63 m² ! - deux spacieuses chambres de 10.87 m² et 11.52 m². - une salle d'eau fonctionnelle. - des WC suspendus, séparés. *** L'appartement est vendu avec un garage privatif situé en sous-sol, avec porte automatisée ainsi qu'une place de parking privative extérieure. *** Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui). Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir un très beau bien immobilier - sans travaux ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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