Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Annecy

DERNIER ÉTAGE - VUE MONTAGNES & THIOU - TERRASSE SUD-OUEST - ANNECY CENTRE Il y a des appartements qui cochent des cases... et d'autres qui provoquent un vrai coup de coeur. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, bien entretenue, ce T3 traversant de 66 m² offre une qualité de vie rare en plein centre d'Annecy, sur l'avenue de Chambéry. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaitement dégagée, avec une vue sur les montagnes et le Thiou, cette rivière emblématique qui serpente paisiblement à quelques pas de l'appartement. Un cadre apaisant, en hauteur, à savourer au quotidien. Côté nuit, les deux chambres bénéficient d'une très belle vue sur le Parmelan et le château d'Annecy, L'appartement a récemment bénéficié de menuiseries entièrement remplacées, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une climatisation vient compléter les prestations pour un confort optimal. Annexes • Une cave complète ce bien • Un parking de copropriété sécurisé par barrière • Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément Un emplacement stratégique et recherché • Centre-ville accessible à pied • Balade du Thiou à proximité immédiate, idéale pour les promenades, le sport ou les moments de détente • Commerces, écoles, services et commodités à quelques minutes • Accès autoroute en moins de 5 minutes Un bien rare par son dernier étage, ses vues exceptionnelles, sa terrasse et son emplacement central et pratique.