Appartement de luxe 3 pièces 66 m² à vendre à Nantes

Rue d'Orléans Dans un immeuble de style néo-classique parfaitement ravalé, découvrez cet appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre très spacieuse avec placards, d'une salle d'eau, d'une cuisine, et d'un vaste espace de réception de 30 m2 pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Le long balcon filant permet d'installer une petite table et de profiter de l'extérieur. En annexe, sur le même palier, vous disposez d'un espace buanderie très fonctionnel de 5,70 m2. Beaucoup de charme avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets en parfait état et deux belles cheminées. L'immeuble dispose d'une cour intérieure équipée de racks à vélos. Points forts : - Emplacement - Très bel immeuble - Lumineux, vue dégagée - Charme de l'ancien Référence annonce : 3362DUB Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,25% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 247 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1116 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)