Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Marseille

Prado / David / Plage (Résidence Prado-Plage), située sur la Promenade Georges Pompidou : Appartement-Terrasse avec une vue Mer. Le logement de Type 3, en premier étage sur deux, offre une surface carrez de 67 M2 + une Terrasse de 19 M2 (fermée en partie en véranda) + un bow window de 5 M2. Composé d'une entrée avec rangement, un séjour exposé Ouest avec la Terrasse et le Bow window, une cuisine, deux chambres à l'Est (coté intérieur de la résidence), une salle d'eau et un wc indépendant. Résidence de Standing située au début de la Corniche. Stationnement libre dans la résidence et possibilité d'un garage en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 312 € / mois, incluant le chauffage, les consommations d'eaux froide et chaude avec compteurs, et l'entretien des parties communes. La cotisation au fond de travaux Alur est de 5% des charges. Toutes les commodités sont à proximité, Plaira beaucoup. Prix de vente à 349 000 €, honoraires d'agence inclus au taux de 2,95 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Lien vers la vidéo : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).