Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lyon

Limite TASSIN / LYON 5ème - Rue Joliot Curie, en retrait de la rue. L'Agence PEDRINI vous propose cet agréable T3 de 67,35 m2 en rez-de-jardin. Dans une résidence construite en 2006, de qualité, fermée, arborée et bénéficiant d'une piscine. Cet appartement moderne se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour de 32m2 avec cuisine ouverte et donnant sur le jardin de 30m2 très calme. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées. Un GARAGE + une CAVE sont vendus avec l'appartement (inclus dans le prix). Un appartement en bon état dans une belle résidence, bénéficiant de la proximité de toutes les commodités (arret de bus Les Battieres au pied de l'immeuble, Supermarché AUCHAN à 8 mn à pied). Pour toute information complémentaire et pour une visite, Antoine PINEAU [Coordonnées masquées] Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 213 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F