Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lyon

SULTIMMO - À VENDRE - T3 de 67,35 m² Carrez - Balcon 9,27 m² - Étage élevé - Exposition plein sud - Vue sur la Saône Situé dans la résidence recherchée Quai Ouest, cet appartement T3 de 67,35 m² Carrez se trouve au 4 € étage sur 6, avec ascenseur. Entièrement orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la Saône depuis le balcon. Son emplacement privilégié, proche des commodités, transports et commerces, en fait une opportunité rare dans ce secteur prisé. Description du bien Superficie Carrez : 67,35 m² 4 € étage sur 6 avec ascenseur Exposition plein sud sur tout l'appartement Vue sur la Saône depuis le balcon Entrée desservant le séjour Séjour lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine ouverte Deux chambres spacieuses Balcon de 9,27 m² Salle de bain et WC séparés Box simple fermé en sous-sol, inclus dans le prix Résidence récente et bien entretenue Localisation - Secteur Quai Ouest / Lyon Situé à proximité immédiate des commodités, transports, commerces, écoles et quai de Saône. Un environnement agréable, pratique et très recherché. Les atouts : *Vue dégagée sur la Saône * Exposition plein sud * Balcon de 9,27 m² * Étage élevé avec ascenseur * Box fermé en sous-sol inclus * Appartement lumineux et fonctionnel Résidence de bon standing Situation idéale proche des commodités Mentions légales obligatoires - Agence SULTIMMO SULTIMMO - 9 rue Jacques Moyron, 69006 Lyon Carte professionnelle : CPI 6901 2023 000 000 163 Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché (à la charge du vendeur). DPE : en cours de réalisation.