Appartement neuf 3 pièces 67 m² à vendre à Puteaux

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rare séduit par sa vaste terrasse de plus de 100m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité, ainsi qu'un emplacement privilégié dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Seine. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier République-Pavillons - Typologie : T3 - Surface habitable : 66.91m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 116.29m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grande terrasse, luminosité, architecture contemporaine, emplacement calme avec toutes les commodités à proximité. Localisation : Proche du Tram T2 à 450 m et de la gare SNCF à 750 m. Commerces, crèches et écoles accessibles à pied. Situé dans le quartier République-Pavillons, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant douceur résidentielle et vitalité urbaine. Vous profitez à la fois de la proximité des transports, des commerces de proximité, des établissements scolaires, tout en étant à deux pas des berges aménagées de la Seine et d'espaces verts propices à la détente. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 59208€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 40705.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3854.0159999999996€/an - Dans le neuf : 2007.2999999999997€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18467.16€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 59172.66€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.