Appartement neuf 3 pièces 76 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Offrant un cadre de vie premium, cet appartement de type T3 se distingue par ses beaux volumes répartis sur plus de 75m², idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant confort et espace. Niché au 2eme étage d'une résidence neuve, cet appartement allie fonctionnalité et qualité, avec un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, et un stationnement inclus. Une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. Caractéristiques du bien : -Quartier : Quartier Bergères -Typologie : T3 -Surface habitable : 75.49(m²) -Exposition : Sud-Est -Étage : 2 -Livraison prévue : T4-2027 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Séjour lumineux, belle hauteur sous plafond, parking inclus avec l'appartement. Localisation : Proche des transports (Tram T2, Gare de Puteaux et bus) et commerces à moins de 200m. Situé dans le quartier prisé des Bergères, l'environnement offre un équilibre entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. À proximité immédiate, on retrouve écoles, espaces verts, commerces de proximité et accès rapide à La Défense ou Paris. Un cadre de vie prisé et central, parfaitement desservi et en pleine modernisation. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 58080(€) -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 39930(€) Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 4348.224(€/an) -Dans le neuf : 2264.7(€/an) -Économie estimée sur 10 ans : 20835.240000000005(€) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 60765.240000000005(€) Dispositifs fiscaux avantageux : -PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.