Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à La Rochelle

LA GENETTE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET DU BORD DE MER A PIED, AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING, TRES BEL APPARTEMENT T3 DE 67,14 M2 LUMINEUX AVEC BALCON DE 11,67 M2 - Place de PARKING EN SOUS SOL. Dans le quartier de La Genette à La Rochelle, dans une copropriété de standing de 2016, appartement T3 en parfait état d'une surface habitable de 67,14 M2 au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 98 appartements avec ascenseur. Avec une vue sur la cour de la résidence, cet appartement exposé au sud ouest, lumineux, comprend une entrée, un séjour de 22,83 M2 avec une baie vitrée, une cuisine aménagée de 4,85 M2, 2 chambres, une salle de bains (baignoire - vasque) de 5,35 M2, un wc. Balcon au sud ouest très agréable de 11,67 M2. Menuiserie en pvc et double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville. Appartement avec balcon représentant le lot N233 et les 1185/100 000emes de la propriété du sol et des parties communes générales de l'immeuble Emplacement de stationnement représentant le lot N35 et les 75/100 000emes de la propriété du sol et des parties communes générales de l'immeuble Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 239 dont 98 lots principaux à usage d'habitation et 140 lots à usage d'emplacement de parking. Charges annuelles (année 2024 : 1551,61 euros) Procédure en cours. Bilan énergétique DPE établi le 02/10/2025 Classe Energie : C/77 Classe Climat GES : C/14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 et 840 euros par an. Plan sur demande. Délégation de mandat - Agence L. (Barême honoraires confrère appliqués) Prix net vendeur : 340 000 euros Honoraires d'agence : 19 900 euros TTC, soit 6% BELLES PRESTATIONS - A VISITER TRES VITE ! Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre un appartement à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente d'appartements à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.