Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Villeurbanne

Appartement 67 m² - 2 chambres - Séjour 33 m² - Garage fermé - Cave Au 5€ étage avec ascenseur, appartement de 67 m² intégralement refait à neuf en 2026, avec une distribution optimale : Séjour de 33 m², spacieux et lumineux Cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménager intégré Deux chambres Salle de douche WC séparé Rénovation complète : sols, peintures, électricité, porte d'entrée, huisseries PVC double vitrage, salle d'eau et cuisine. Aucun travaux à prévoir. Appartement très lumineux, exposition Ouest, environnement calme. Immeuble entièrement rénové : Façade avec isolation thermique par l'extérieur Ascenseur neuf Parties communes rénovées Parc arboré entretenu Présence d'un gardien Le bien comprend également : Un garage fermé Une cave ?? 284 rue Francis de Pressensé - Villeurbanne À mi-chemin entre les métros Flachet et Cusset (environ 700 m) Charges mensuelles : 164 €, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et charges de copropriété. Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous pour une visite. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d