Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Grenoble

APPARTEMENT 3P+C - HONORE DE BALZAC GRENOBLE 67M² Venez découvrir ce sympathique appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété localisée sur la commune de Grenoble, rue Honoré de Balzac. Il se compose d'une entrée avec placard intégré desservant dans un premier temps une pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le massif de la Chartreuse, une cuisine indépendante, aménagée & équipée, deux grandes chambres de respectivement 12.50m² et 15m² toutes deux équipées de rangements. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé. Vient en complément de ce bien, une cave privative. Les plus de cet appartement : sa luminosité, ses grands volumes permettant de multiples possibilités d'aménagement ainsi que sa proximité des transports en commun et d'un accès à l'autoroute A480. Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété ainsi qu'un forfait pour la révision de la chaudière. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est individuelle. Disponible de suite. Les frais d'agence s'élèvent à 871€, frais d'état des lieux inclus. Le dépôt de garantie est de 650€. Secteur non concerné par l'encadrement des loyers. Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d