Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lyon

VUE SAÖNE - T2 BIS - CACHET ET LUMINOSITE A proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, transports...), la régie CARRON vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois de 67m² lumineux et traversant. Ce bien aux belles hauteurs sous plafond est situé dans un petit immeuble avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec une magnifique vue sur la Saône, une cuisine indépendante, 1 chambre et un espace nuit en mezzanine., En annexes : une cave au sous-sol et un grenier. Possibilité acquisition d'un garage fermé dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied en sus du prix. Atouts : Proche commodités et transports - Luminosité - Ascenseur - Vue sur la Saône - Aucun travaux de copropriété à prévoir Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : [Coordonnées masquées] Bien en copropriété. Nombre de lots : 14 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : D Charges de copropriétés : 127 €/mois Fond de réserve loi ALUR : 6 €/mois Taxe foncière : 318 € Référence annonce : 2352 Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1452 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d