Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Caen

À VENDRE EXCLUSIVITE - Superbe F3 de standing au coeur du prestigieux quartier Canada Situé dans l'un des quartiers les plus prisés, ce magnifique appartement de type F3 offre un cadre de vie alliant charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2e étage, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal pour un quotidien serein et raffiné. Composition de l'appartement : Spacieuse entrée desservant les différents espaces de vie : Cuisine aménagée avec buanderie attenante, Séjour / salon lumineux, doté d'une élégante cheminée d'ornement, Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour un confort absolu, WC indépendant La distribution astucieuse de cet appartement garantit intimité et convivialité, tout en valorisant chaque mètre carré. Annexes et atouts supplémentaires : - Grande Cave privative au sous-sol, idéale pour optimiser le stockage. - Grenier privatif au 4e étage, parfait pour rangements supplémentaires ou projet d'aménagement. Un bien rare dans un secteur recherché L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d'un emplacement de choix : calme, élégant, proche des commodités, des transports et des belles adresses du quartier Canada. Un véritable havre de paix en ville, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT Pour visiter ou en savoir plus, contactez Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75.