Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Reims

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 5 esplanade Richard Wagner. Un appartement T3 de 68,05 m² au 1er étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0086C51-L066. Lot n°121. MURIGNY - Dans un quartier tranquille et verdoyant, au coeur d'une esplanade arborée, à proximité des transports en commun, écoles et commerces, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé, à seulement 8 minutes de la Gare TGV Champagne Ardennes et du CHU. Situé au sein d'une résidence sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec placard de 11 m², d'un séjour de 12,35 m², d'un salon de 11,30 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chambre de 11 m² et d'une pièce supplémentaire de 8,85 m² idéale pour aménager un bureau, une chambre enfant ou encore un espace polyvalent selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Situé proximité des transports, - Au sein d'une résidence avec parc arboré, - Appartement vendu avec une cave et un parking en sous-sol. DPE : C (173 KWh/m².an) - GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 781 € et 1 057 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 383 lots (dont 121 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 028 €/an. Taxe Foncière : 1 098 €. Prix : 91 400 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. ().