Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Villeurbanne

VILLEURBANNE, CHARPENNES/CHARMETTES - EXECEPTION Découvrez cet appartement meublé et fonctionnel T3 de 67,81 m², orienté plein ouest et entièrement rénové en 2020. Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, four, MO, frigo et LV ainsi que la vaisselle complète et de nombreux ustensiles de cuisine). Chacune des chambres dispose d'un lit double en 160cm (photo obsolète pour l'une des chambres - pas de canapé lit) Salle de bain avec ML et sèche-serviettes avec soufflerie. Toilettes séparées. Placards aménagés dans l'une des chambres ainsi que dans le dégagement et l'entrée. Chauffage individuel électrique par radiateurs (à double coeur de chauffe dans séjour) et ballon d'eau chaude pour l'ECS. Eau froide comprise dans les charges. Résidence sécurisée par badge d'accès pour tous les espaces communs (travaux en cours d'achèvement). LES ANNEXES Balcon de 6m² aménagé. Place de stationnement et cave en sous-sol sécurisé. LE QUARTIER Ecoles maternelles et élémentaires implantées à moins de 10 minutes à pied. Commerces de proximité à 2 pas (boulangeries, boucherie, banque, station essence, bureau de poste, supermarchés y/c bio, etc.) ACCES ET TRANSPORT Métros A et B à 3 min à pied ainsi que les lignes de tramways T1 et T4 et plusieurs lignes de bus (C2, C16, C17, 27, 37). Station Vélo'v au pied de l'immeuble. Gare et centre commercial de la Part-Dieu accessibles en 5 minutes en métro. Presqu'île à moins de 10 minutes en métro et Université de la Doua en 15 minutes par le tramway. Parc de la tête d'Or à 15 minutes à pied. Loyer : 1 220 €/mois hors charge Charges : 80 €/mois Loyer TCC : 1 300 €/mois Frais d'état des lieux entrée/sortie, de dossiers, etc. : 200€. 2 mois de caution hors charges exigés. Contact par messagerie dans un premier temps. Pour le dépôt d'un dossier : fournir impérativement les éléments suivants : - Justificatif d'identité, - Contrat de travail et 3 dernières fiches de paies - Avis d'imposition 2024 - Justificatif de domicile actuel, - Présenter 1 garant minimum (seront demandés les mêmes justificatifs que pour le locataire). - Les revenus nets doivent être obligatoirement 3x supérieur au loyer. Disponible à partir du 19 décembre 2025. DPE ancienne version.