Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Paris

INVESTISSEZ DANS LE 15EME A MOINS DE 6 000 € DU M2 INVESTISSEZ DANS LE 15EME À UN PRIX AVANTAGEUX EN ACHETANT CE BIEN EN NUE-PROPRIÉTÉ. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'investissement locatif sans aucune de ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Des loyers garantis : votre prix d'achat correspond à la valeur du bien diminuée de 17 années de loyers (qui sont donc versés sous forme de réduction de prix) 3. Des frais de notaire allégés : gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir car la taxe foncière et les charges de copropriété seront réglés par le vendeur 5. Une fiscalité avantageuse sur la plus-value à la revente Les vendeurs de ce bien vont continuer à l'occuper pendant 17 ans et à la fin des 17 ans vous récupérerez automatiquement la pleine propriété de cet appartement sans aucune formalité. A la fin des 17 ans, ils ont la possibilité de se maintenir dans les lieux, et dans ce cas vous bénéficiez d'une revenu mensuel versé par l'assureur Allianz. Spécialisé en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour les raisons suivantes : 1. Ce 3 pièces est idéalement situé proche de la gare Montparnasse et des commerces 2. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique il y a peu 3. L'appartement est très clair et en très bin état (il a été rénové récemment) 4. Il est très fonctionnel et offre des vues dégagées 5. 2 balcons 6. Une place de parking incluse Référence annonce : a0LSZ000008dp2t2AA Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,47% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 445 540 €