Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Poitiers

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose : A 5 minutes de la citée universitaire, du CHU et du Centre ville de Poitiers, proche toutes commodités, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, POSEZ VOS VALISES dans cet appartement T3 rénové lumineux avec vue panoramique sur le quartier historique de POITIERS. Situé au 7e étage, appartement d'environ 70m2 comprenant un grand hall d'entrée couloir avec placards desservant deux chambres, une cuisine séparée aménagée/équipée, une SDB, un WC séparé, une buanderie, et un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon offrant une très belle vue panoramique sur Poitiers. Ce bien dispose également d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol et une cave. Le ravalement de façade et l'isolation extérieure ainsi que le réaménagement du parvis ont été récemment réalisés : aucun travaux à prévoir sur la coproprièté. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN A VISITER SANS TARDER.........! A propos de la coproprièté : Aucune procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 192 Charges annuelles : 1 532 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des extérieurs, maintenance des ascenseurs et nettoyage des parties communes. A VISITER SANS TARDER.........! Honoraires : 5 900 euros TTC (6,27% TTC) de 94 100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 100 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : [Coordonnées masquées] 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).