Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Sorgues

Appartement traversant de 68 m² (loi Carrez), entièrement rénové, situé au 3e étage sur 4 dans une petite copropriété bien entretenue de 16 lots. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : l'appartement est propre, moderne et immédiatement habitable. ✨ Intérieur refait et très lumineux - Grand séjour / salle à manger de 28 m² avec vue dégagée - Cuisine moderne entièrement équipée (7.9m²) + buanderie attenante (2.2m²) - Deux chambres confortables (10 m² et 9 m²), dont une avec dressing - Salle d'eau avec douche italienne - WC séparé - Grande cave individuelle saine de 5 m² en rez-de-chaussée - Nombreuses places de parking dans la résidence 🔧 Prestations - Électricité refaite - Fenêtres double vitrage + volets roulants - Fibre installée - Chauffage collectif - Copropriété calme, petit immeuble de 4 étages 🔷 Travaux de façade et isolation thermique votés - à la charge du vendeur Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur votés avec réalisation en 2026. L'intégralité du coût restant est prise en charge par le vendeur. L'acheteur bénéficiera : - d'une façade rénovée - d'une isolation thermique performante (murs, toit terrasse, caves) - d'une baisse future des charges - d'une amélioration du DPE - sans aucun frais supplémentaire. 📍 Emplacement Situé dans une impasse calme, quartier résidentiel apprécié. Proche commerces, écoles et transports. 🔎 DPE DPE actuel avant travaux : classe E. Dépenses annuelles estimées entre 1 420 € et 1 980 € (index 2023). 👉 Le DPE et le confort thermique seront améliorés après les travaux d'isolation votés. Pas de contact d'agence, ni indépendants SVP merci.