Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Appartement T3 de 68 m² avec garage fermé et cave - Résidence calme Quartier Ecole d'archi - Côte de Clermont Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un grand salon/séjour avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing intégré, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une exposition agréable. Le chauffage est collectif au sol au gaz. Des travaux d'isolation extérieure ont été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel, représentant un réel avantage pour l'acquéreur. Un garage fermé, une cave privative ainsi qu'un parking sécurisé complètent ce bien. Copropriété calme, à taille humaine, avec espaces verts et aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 240 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).