Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€3,860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

RARE - Appartement 2 chambres, terrasse, parking et DPE C QUARTIER CHALATRES - Idéalement situé proche des commerces, transports, de la gare Nord et des écoles, vous serez séduits par les atouts qu'offre cet appartement T3 de 68,37m². Dans une copropriété de 2006, l'appartement est situé au calme complet (aucune fenêtre sur rue), en rez-de jardin. Vous apprécierez le vaste salon s'ouvrant sur une terrasse d'environ 10m², mitoyen avec la cuisine pouvant s'ouvrir pour créer une pièce de vie d'environ 32m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Au sous-sol vous bénéficiez d'un emplacement de parking privé. Local vélo à votre disposition. Charges annuelles : 1146 euros Nombre de lots : 62 dont 31 d'habitations Classe énergie : C / Classe climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 13581SB *Au prix de 262 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. Référence annonce : 13581SB Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1146 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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