Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-Fons

**Exclusivité Nestenn** Secteur Centre-Ville: Prox futur T10, dans une copropriété récente réputé pour son calme et sa bonne tenue. Découvrez ce superbe appartement de type T3 de 68m², idéalement situé proche de toutes commodités et du futur T10. Ce bien se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique loggia en intérieur de copropriété , sans vis à vis exposé OUEST parfaite pour vos moments de détente. Vous profiterez également de deux chambres avec placards murales, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes indépendantes. En complément, l'appartement dispose d'une cave pratique ainsi que d'un garage pmr en sous-sol boxé en sus, garantissant sécurité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et parfaitement adapté à vos besoins. Contactez votre agence Nestenn Vénissieux dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).