Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Montagny-les-Lanches

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CAREX - ANNECY - SEYNOD - APPARTEMENT TRAVERSANT T3 de 68m2 - CAVE - BALCON Découvrez ce superbe T3 traversant de 68m2, niché au coeur du secteur de Cap Périaz. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie pratique et serein. * Les atouts de l'appartement : - Espace de vie lumineux : Une pièce de vie accueillante s'ouvrant sur un balcon confortable, idéal pour vos moments de détente. - Cuisine moderne : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. - Espace nuit optimisé : Deux belles chambres spacieuses avec placards et parquet au sol, offrant une atmosphère chaleureuse. - Confort au quotidien : Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés. * Une situation géographique stratégique : Profitez d'une vie citadine facilitée par une hyper-proximité avec les services : - Loisirs et Commerces : A deux pas du centre commercial ARCALOZ, du cinéma et des restaurants. - Mobilité : A seulement 170m de l'arrêt de bus SIBRA RYTHMO n 2 et à 7 minutes de l'accès autoroutier (Annecy Centre). - Famille : Groupe scolaire des Neigeos accessible en 3 minutes ainsi que les Cordeliers. * Annexes et plus : - Une cave vient compléter ce bien pour plus de stockage - Appartement traversant garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Copropriété récente (2011), sécurisée et très bien tenue - Local vélos Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien coup de coeur alliant modernité et emplacement proche de toutes les commodités ! (Mobilier IA) Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : seynod@laforet.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)