Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Mérignac

Appartement Merignac 3 pièces Meublé - MERIGNAC : Avenue des tourelles de Charlin Venez découvrir ce T3 entièrement meublé d'environ 67 m² situé dans une résidence sécurisé et arboré à proximité du tram. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc séparé. Vous disposez également de trois balcons ! Disponible le 30/01/2026 Loyer : 1078.28 € CC (charges : entretien des communs, eau chaude et chauffage) Dépôt de garantie : 1 916.56 euros Honoraires : 886.19 euros dont 203.10 euros pour l'état des lieux d'entrée. Important : L'étude du dossier ne sera effectuée que si le candidat est présent physiquement lors de la visite du bien. La Boutique du patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 078,28 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 886,19 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 205,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).