Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Marseille

L'agence immo, vous propose en exclusivité ce bien rare sur le secteur des Accates Vous rêvez d'un coin de tranquillité dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Cet appartement rare en rez-de-jardin avec entrée indépendante a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre [URL masquée pour votre sécurité] partie nuit propose deux chambres de plus de 12 m², confortables et pensées pour le rangement et le bien-être de chacun. La salle d'eau a été aménagée pour offrir un vrai moment de détente, avec une douche moderne à l'italienne et une baignoire balnéo. Le charme se poursuit à l'extérieur : 80 m² de jardin privatif, au calme absolu, où l'on profite d'un espace vert soigné et d'une piscine pour savourer chaque journée ensoleillée. L'impression de vivre comme dans une maison, avec la sérénité en plus. Les plus• Entrée indépendante• Secteur recherché et ultra calme• Nombreux rangements• Piscine• Place de parking Un bien coup de coeur, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, intimité et douceur de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du 11e arrondissement. Prenez vite, rendez vous avec nous pour visiter cette pépite! L'agence Immo Spécialiste de la transaction Immobilière 52 Quai Général Leclerc, 13500 Martigues [Coordonnées masquées] Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE [URL masquée pour votre sécurité] - [Coordonnées masquées] - L'adresse Mail [Coordonnées masquées] Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 014 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).