Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Marseille

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19383 Idéalement placé en plein coeur du dynamique quartier de Lodi, au pied des commerces, transports et écoles, et à seulement quelques pas de la nouvelle place Castellane, Homki vous propose de découvrir ce très joli T3 traversant de 76 m², situé au 2 € étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez conquis par : Ses volumes agréables. Sa luminosité naturelle. Son cachet préservé. Son excellent état général. L'appartement se compose : D'une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine équipée et un cellier attenant de 2 m². L'ensemble ouvre sur une loggia pratique, apportant un espace extérieur appréciable. Un espace nuit séparé, comprenant : Une grande chambre de 16 m². Une seconde chambre de 12 m², agrémentée d'une mezzanine de 5 m². Une salle de bains de 5 m². WC séparés. En complément, au 3 € et dernier étage, vous disposerez d'une chambre de bonne saine de 7 m², idéale pour du stockage, un bureau ou un atelier. Une adresse prisée. Des volumes confortables. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour un mode de vie tout-à-pied. Une opportunité rare dans ce secteur recherché — à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1400 €. Les charges sont de 120 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1450.0 €. Montant maximum : 2020.0 €.