Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Lyon

A louer LYON 7 (à deux pas du métro GARIBALDI) bel appartement entièrement rénové et meublé de type T3 de 69 m2 situé en étage élevé (6/8) avec ascenseur dans un immeuble standing datant de 1990. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée de 36 m2, de 2 chambres en parquet, d'une salle de bains, d'un W-C séparé, de nombreux rangements, d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol de l'immeuble. Chauffage individuel électrique - climatisation (séjour et une chambre) - DPE en C (167). Loyer : 1450 euros / mois charges comprises - disponible le 21/01/2026 Honoraires de 891 euros TTC à la charge du locataire comprenant 206 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1076.4 euros/mois. Loyer de base 1200 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 euros/mois. Dépôt de garantie 2 700 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)