Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Nantes

Appartement lumineux et chaleureux à vendre à Nantes, dans le quartier BELLEVUE. La surface de l'appartement est de 69 m². Il est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L'immeuble est orienté sur deux côtés — sud et nord. Le salon spacieux est exposé plein sud et bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine et les deux chambres donnent sur le nord, ce qui est particulièrement agréable en été : ces pièces restent fraîches et confortables. Cette disposition rend l'appartement très pratique et harmonieux pour la vie quotidienne. Le plan est bien conçu et fonctionnel. Le parquet est posé dans le salon et les chambres, et le chauffage collectif par le sol assure un confort agréable. Les sols de la cuisine, de l'entrée, de la salle de bain et des toilettes sont carrelés. Dans l'entrée se trouvent un débarras pratique pour le rangement ainsi qu'un grand placard intégré pour les vêtements. L'appartement dispose de deux toilettes et d'une salle de bain, avec la possibilité de remplacer la baignoire par une cabine de douche si souhaité. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, car il n'a pas été habité depuis quelque temps. Cependant, cela peut être considéré comme un véritable avantage : le futur propriétaire pourra aménager et décorer l'intérieur entièrement selon ses goûts, choisir les matériaux, les couleurs et les détails pour créer un espace parfaitement adapté à ses envies de confort et d'harmonie. C'est une occasion rare d'acheter un logement à personnaliser complètement, à votre image. Le prix comprend une place de parking couverte et privative, avec portail automatique commandé par télécommande et système de vidéosurveillance à l'intérieur du parking, garantissant confort et sécurité. Le prix comprend également une cave spacieuse, pratique pour stocker des affaires, des outils ou des provisions. L'appartement est proposé au prix de 100 000 euros, sans frais d'agence, directement par la propriétaire. Cela signifie qu'aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir pour l'acheteur. Le prix correspond à l'estimation d'une agence immobilière (entre 100 000 et 110 000 euros) et il est définitif. Le quartier est très pratique : commerces, supermarchés, ligne de tramway et arrêts de bus sont accessibles à pied. Le centre-ville est joignable en 7 à 10 minutes, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif. Merci de me contacter uniquement par écrit. Je suis la propriétaire de l'appartement, mais je parle très peu français. Les visites sont possibles uniquement le week-end — le samedi ou le dimanche. Je demande aux agences et intermédiaires de ne pas me contacter : la vente se fera uniquement en direct, de préférence avec des acheteurs disposant déjà d'un crédit bancaire accordé ou de leurs propres fonds.