Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Versailles

Votre consultant Vadim Souedet - Barnes Versailles - vous présente, à deux pas de la très prisée Place du Marché, dans un secteur vivant et recherché du centre historique, ce charmant duplex de 69.45 m² Loi Carrez (88 m² au sol), repensé et rénové par un architecte. Situé au sein d'une petite copropriété pleine de caractère, cet appartement unique marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y retrouverez tous les éléments d'architecture traditionnelle qui font le prestige des biens versaillais : cheminées d'époque, poutres apparentes, tomettes, parquet ancien et belles hauteurs sous plafond. Au premier niveau, une entrée avec toilettes mène à un agréable séjour, prolongé par un espace bureau séparé par une élégante verrière d'atelier. Le second espace de vie comprend plusieurs ouvertures donnant sur une cour, conférant à l'ensemble une atmosphère sereine. La cuisine indépendante, en excellent état, est aménagée et équipée. Un escalier mène à un espace nuit en mezzanine, parfait pour pouvoir y faire une chambre, bureau ou salle de jeu. À l'étage, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes et fenêtre, ainsi qu'un grenier accessible viennent compléter ce bien aux volumes généreux. Grâce à une rénovation réalisée par un architecte, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, agencement optimisé, finitions soignées et matériaux nobles. Un bien rare et singulier, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, au coeur de la vie versaillaise. Bien en copropriété de 71 lots. Charges 1865.92 €/an. DPE : E/B Taxe foncière : 1236€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com « » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,865.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1313€ ~ 1778€