Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Strasbourg

Rare à Strasbourg ! Bel appart 3 pièces avec terrasse + garage et même votre potager privatif ! Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, tout en profitant d'un petit coin de verdure rien qu'à vous. Venez découvrir ce joli 3 pièces de 70 m2, niché au 1er étage d'une résidence de 2013, calme, sécurisée et avec ascenseur. Les atouts : l'exposition sud/ouest pour toutes les pièces et la terrasse. Un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine américaine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. 2 chambres . Une grande salle de bains avec douche, vasque, un WC séparé aux normes PMR, pratiques et accessibles. Un débarras bien pratique et un grand placard dans l'entrée. Une superbe terrasse couverte de 13 m², parfaite pour vos repas d'été ou vos pauses café au soleil. Un garage en sous-sol sécurisé Et le petit plus rare : votre potager privatif dans la cour fermée de la résidence. Côté pratique : Tram 'Reuss' à deux pas, bus, commerces, commodités et accès routiers rapides. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cet appartement allie confort moderne, douceur de vivre et petit coin de nature. À visiter sans tarder ! Contactez Ici, Demain ! et laissez-vous séduire lors d'une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Laurence Hirtz, agent commercial indépendant (N° RSAC 485 135 982) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Laurence Hirtz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485135982 - Strasbourg. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 892 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).