Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€3,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À deux pas de Montchat 225 000 €. RARE. Appartement T3 de près de 70m² en REZ DE JARDIN comprenant 2 chambres, un séjour donnant sur un joli JARDIN Paysagé privatif de 26m², une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est en bon état avec des fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage. visite virtuelle (video) sur notre site Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/09/2024, DPE Classé D, GES Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1660 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, Nombre de lots de copropriété: 80, Montant annuel de quote-part des charges courantes: 1 318 €, la copropriété fait l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Villeurbanne au [Coordonnées masquées]. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 235 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.