Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez votre futur cocon au coeur de Saint-Denis, un appartement neuf de 69 m² qui allie modernité et confort. Ce T3 lumineux et spacieux est idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec un prix attractif de 268 878 euros, il représente une opportunité exceptionnelle dans une ville en pleine mutation. Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'un espace de vie optimisé avec une pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente. La qualité des finitions et l'agencement intelligent des espaces intérieurs sauront répondre à toutes vos exigences de confort. La résidence offre également des parkings sécurisés en sous-sol, un atout indéniable dans ce secteur. Implantée dans un quartier dynamique de Saint-Denis, cette résidence est entourée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Le cadre de vie est des plus attrayants avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés. Vous serez séduits par l'animation du quartier tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose un ensemble de logements modernes allant du studio au T5, conçus pour répondre aux besoins de chacun. Les prestations sont de haute qualité : double vitrage, isolation phonique et thermique renforcée, et équipements domotiques pour un confort optimal. Côté transports, la localisation est parfaite pour vous déplacer facilement dans toute l'Île-de-France. À seulement 7 minutes à pied, la station de métro *Saint-Denis - Université* (ligne 13) vous connecte directement à Paris. Le RER D est accessible via la gare de *Saint-Denis* en 10 minutes de marche, vous assurant une mobilité sans faille. Plusieurs lignes de bus (168, 255) desservent également le secteur, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos trajets en voiture, les axes routiers majeurs tels que l'A1 et l'A86 sont à proximité, vous ouvrant les portes de la capitale et au-delà. Enfin, le quartier regorge de services et de commodités : de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des écoles, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, vous garantissant une qualité de vie des plus agréables. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vous installer dans un environnement alliant confort moderne et vie de quartier animée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez votre visite ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement