Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Lyon

À vendre - Superbe appartement T3 neuf idéalement situé à Lyon 7 Idéalement situé au coeur du très recherché 7 € arrondissement de Lyon, cet élégant appartement T3 neuf vous offre un cadre de vie moderne, dynamique et parfaitement connecté. Niché dans une résidence récente aux prestations soignées, ce bien saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un placement patrimonial de qualité. Le quartier de Lyon 7 est particulièrement apprécié pour son ambiance vivante, sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses nombreux atouts : commerces de proximité, marchés, restaurants, établissements scolaires et universitaires, ainsi que de nombreux transports en commun (métro, tramway, bus) facilitant tous vos déplacements au quotidien. Au sein d'une copropriété contemporaine, sécurisée et respectant les dernières normes environnementales, cet appartement bénéficie d'une conception optimisée et de volumes agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. De larges ouvertures permettent de profiter d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et donnent accès à un espace extérieur (balcon ou loggia selon configuration), parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, en plein coeur de la ville. L'espace nuit est intelligemment séparé de la pièce de vie afin de garantir calme et intimité. Il se compose de deux chambres confortables aux volumes bien pensés, idéales pour une famille, un couple ou un usage mixte avec bureau. Une salle de bains moderne, équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Les prestations proposées répondent aux exigences actuelles : isolation thermique et phonique performante, chauffage économique, menuiseries de qualité, et finitions contemporaines. Le logement est conforme aux dernières réglementations énergétiques, assurant ainsi un confort optimal et une maîtrise des consommations. Vivre à Lyon 7, c'est profiter d'un quartier en pleine évolution, à la fois étudiant, familial et dynamique, offrant un accès rapide aux quais du Rhône, aux espaces verts et aux principaux pôles d'activité de la métropole lyonnaise. C'est également bénéficier d'un fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très prisé. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un environnement urbain recherché, alliant qualité de vie, modernité et attractivité. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce projet, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Photos non contractuelles. Bien vendu en nue-propriété.