Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Annecy

ANNECY-LE-VIEUX - A Louer au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement T3 Meublé de 69.39m², offrant confort et fonctionnalité dans un secteur prisé. Il se compose : d'une entrée avec placard et visiophone, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec coin repas. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 8,51 m², idéale pour profiter des beaux jours, comprenant également un cellier extérieur facilitant le stockage. Un dégagement dessert le coin nuit, composé de : 2 chambres de 10 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards à aménager, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage sécurisé de 25,44 m², un véritable atout dans le secteur. L'appartement est situé à 2min du Carrefour, 5min des transports en commun et à 7min à pied du collège Évire. Son petit + : les volets électriques, dont ceux de la terrasse orientables grâce à une télécommande. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz (DPE B) Le loyer charges comprises est de 1 900 €, incluant 80 € de provisions pour charges. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 902,07 €. Le dépôt de garantie est de 3 640 €. Le logement est libre dès maintenant, à visiter rapidement !. Transport : 5min des transports en commun. Immeuble : Son emplacement, son calme et sa modernité. Adresse : 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 12 Imp. Louise Et Colette Periès. Meublé : Oui. Loyer HC : 1820 €. Charges mensuelles : 80 €. Honoraires de location : 693.90 €. Dépôt de garantie : 3640 €. DPE : 81 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : #66d