Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€800,000

Prix au m²

€11,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 17e Arrondissement

Description

Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement de 70,45m² situé au deuxième étage par ascenseur séduit par son charme et sa belle luminosité. Il comprend une petite entrée, un agréable séjour bénéficiant de près de 3 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine-salle à manger conviviale, une salle de douche avec toilettes et une vaste chambre ouvrant sur un charmant balcon à la vue totalement dégagée. Le charme de l'ancien a été préservé — parquet, moulures, cheminée — tout en offrant un plan optimisé et modulable permettant aisément la création d'une seconde chambre. L'appartement profite d'une très belle lumière tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien rare. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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