Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Clamart

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports, offrant un excellent compromis entre vie de quartier et accessibilité. Cet élégant T3, situé au 1er étage, offre une surface habitable de 69.55m² assortie d'une terrasse privative de 6.33m² pour profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur. Le logement dispose également d'une place de parking, atout rare dans le secteur. Lumineux, bien agencé et niché dans un environnement verdoyant, il répond parfaitement aux attentes des familles ou des investisseurs recherchant un bien performant et pérenne. Caractéristiques du bien : -Quartier : Jardin Parisien -Typologie : T3 -Surface habitable : 69.55m² -Exposition : Sud -Étage : 1 -Livraison prévue : T3-2028 -Terrasse privative : 6.33m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Place de parking, terrasse, agencement optimisé. Localisation : Proche des transports (tram T6 à moins de 300m) et commerces du quartier Jardin Parisien. Quartier recherché pour sa tranquillité, ses espaces verts comme le bois de Clamart, ses écoles réputées, et ses excellentes connexions aux grandes villes voisines grâce aux infrastructures de transport modernes. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 33504€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 23034€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 4006.08€/an -Dans le neuf : 2086.5€/an -Économie estimée sur 10 ans : 19195.8€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 42229.8€/an Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.