Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Proposé dans une résidence moderne, cet appartement neuf avec terrasse offre un agencement optimisé et des finitions de qualité. Son exposition ouest garantit une belle luminosité en fin de journée, idéale pour profiter de l'espace extérieur. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce bien combine confort de vie et emplacement stratégique. À deux pas des espaces verts, il profite également d'une excellente accessibilité aux commerces et transports. Caractéristiques du bien : - Quartier : La Vallée aux Loups - proche du parc boisé et arboré dans un environnement recherché - Typologie : T3 - Surface habitable : 69.03m² - Exposition : Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 11.17m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : 1 place de parking, belle surface extérieure dans un environnement paisible et recherché Localisation : Proche du RER B (station Robinson à moins de 10 min), bus et commerces à proximité immédiate. Situé dans le secteur prisé de La Vallée aux Loups, un quartier reconnu pour son cadre naturel, ses écoles de qualité et la proximité immédiate du parc de la Vallée-aux-Loups. Les habitants y apprécient le calme et la qualité de vie à seulement quelques kilomètres de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 29708.8€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 20424.8€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3976.1279999999997€/an - Dans le neuf : 2070.8999999999996€/an - Économie estimée sur 10 ans : 19052.28€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 39477.08€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.