Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf de type T3, idéal pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'installer dans un environnement recherché alliant praticité et qualité de vie. Situé au 2eme étage, il offre une surface habitable de 69.56m² ainsi qu'une terrasse de 5.61m², parfaite pour profiter des beaux jours. Son exposition Nord-Ouest garantit une lumière douce et agréable en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse au sein de l'appartement. Ce bien séduit par son agencement optimisé, un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et un accès facilité aux transports en commun. Un parking est également inclus, un avantage rare dans ce secteur très prisé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Bergères / République - Typologie : T3 - Surface habitable : 69.56m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 5.61m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Inclus un stationnement privatif, résidence neuve avec prestations de standing. Localisation : Proche métro 1 à 800m, Tramway T2 à 600m, commerces de proximité à 400m. Situé au coeur du quartier Bergères / République, ce secteur résidentiel offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts, établissements scolaires réputés et vie de quartier animée. Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce quartier assure une connexion rapide à La Défense tout en conservant une atmosphère conviviale et paisible. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 56480€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 38830€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4006.656€/an - Dans le neuf : 2086.8€/an - Économie estimée sur 10 ans : 19198.56€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 58028.56€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.