Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Épernay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Épernay

Description

A Epernay, proche de l'hôpital, découvrez ce superbe appartement de type 3, au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Ce bien comprend : une entrée, une grande cuisine équipée fermée , un vaste séjour donnant sur un beau balcon, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 W.C. L'appartement profite d'une très belle luminosité grâce à sa bonne orientation et sa hauteur. Un très grand garage fermé avec mezzanine, au sous sol de l'immeuble complète ce bien. idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, il bénéficie d'un agencement optimal. Il représente également une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité attractive, idéale pour un projet locatif performant. Bien vendu avec un bail de location de 3 ans. Copropriété de 163 lots dont 94 principaux. Charges de copropriété : 4139€ (chauffage, eau chaude et froide, et charges de fonctionnement) Taxe foncière : 1483€ Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie D. « : [URL masquée pour votre sécurité] Caroline BLEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924585581 - . Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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