Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Bordeaux

Appartement 3 Pièces - Terrasse - Bassin à Flot BORDEAUX BASSINS A FLOT : Au premier étage d'un immeuble moderne aux lignes élégantes, desservi par un ascenseur discret, s'étend un espace de 70,6 mètres carrés baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour de plus de 27 mètres carrés, inondé de clarté grâce à ses larges ouvertures. Il invite naturellement à franchir le seuil de verre pour rejoindre une terrasse de 30 mètres carrés, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. On l'imagine déjà, parée de plantes luxuriantes, accueillant de longues soirées d'été entre amis ou des matins tranquilles bercés par le chant des oiseaux. La cuisine, à équiper selon vos envies, n'attend que votre imagination pour devenir un lieu de création et de convivialité. Les prestations de standing de la résidence ajoutent une touche de raffinement à cet écrin citadin. Un local vélo et une place de parking complètent ce bien, assurant praticité et sérénité au quotidien. Ici, chaque détail semble pensé pour offrir un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent, dans une atmosphère douce et contemporaine, à deux pas des quais animés. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 29 lots d'habitation, charges : 800euros/an, aucune procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2015, Consommation énergétique : " A- 48 kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : C-18 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 euros et 245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnements compris). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Référence annonce : 564600760338931 Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2015 Les honoraires sont à la charge du vendeur