Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Lyon

Au coeur du quartier prisé de Lyon Confluence, à proximité immédiate de l'Hôtel de Région Auvergne-Rhône-Alpes et du centre commercial Confluence, découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Cet appartement traversant, 3 pièces avec 2 chambres, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, son exposition sud et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois confortable, moderne et préservé. L'espace de vie est prolongé par une agréable loggia de 9 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien. L'appartement dispose également d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, avec électroménager encore sous garantie, un vrai plus pour un emménagement immédiat et sans travaux. Un cellier de 2 m², situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande hauteur, complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Situé dans un quartier attractif, dynamique et en plein essor, ce bien bénéficie d'un environnement moderne et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, services. Appartement disponible immédiatement. Parking en sus, particulièrement recommandé compte tenu du faible nombre de places extérieures dans le quartier. Les + du bien : • 7e et dernier étage • Appartement traversant • Loggia de 9 m² exposée sud • Sans vis-à-vis • Belle hauteur sous plafond • Cellier de 2 m² au rez-de-chaussée avec grande hauteur • Ballon thermodynamique avec système participant au rafraîchissement de l'appartement • Belle cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménager sous garantie À découvrir rapidement.