Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€5,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement de 63 m², situé au 2eme étage dans une résidence récente (2019), dans le 7e arrondissement de Lyon, à 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès et du quartier des Girondins. L'appartement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte de deux chambres d'une salle de bain (baignoire, double vasque) d'un WC séparé d'un balcon/terrasse de 9 m² exposée Est, sur cour intérieure offrant un ensoleillement le matin/début d'après midi. La cuisine a été récemment rénovée, en novembre 2025 (plan de travail, évier, crédence). L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable : la copropriété dispose d'une cour partagée et fermée offrant des espaces verts. Le vis à vis est limité (bureaux en face, pas vis à vis le week end) Confort et performances - DPE : Consommation énergétique maîtrisée (70 € / mois gaz + électricité), pour 20 degrés minimum. Charges de copropriété : 295 € / trimestre, incluant l'entretien annuel de la chaudière Un garage fermé en sous-sol sécurisé (porte principale commune + box individuel avec antivol), est disponible en supplément pour 24 000 euros. Vente directe. Plus d'informations sur demande. Visites possibles selon disponibilités.

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