Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Vidauban

Miralles Immo vous propose à la vente, un appartement T3 de plus de 70 m2 au troisième étage sans ascenseur, dans un immeuble en copropriété de 4 logements, en plein centre ville de VIDAUBAN. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, collège et transports. L'appartement bénéficie d'une entrée qui dessert une très grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine semi-équipée qui donne sur une deuxlème pièce qui peut éventuellement se transformer en une 3ème chambre, cette pièce est équipée d'un escalier qui donne sur une grande chambre à l'étage. L'appartement est également constitué d'une salle d'eau et une deuxième chambre au même niveau que la pièce à vivre. En ce qui concerne les prestations, les fenêtres sont récentes, en double vitrage. Bien que l'appartement nécessiterait un petit rafraichissement, le bâtiment est en bon état et les matériaux intérieurs sont de bonne qualité. Cet appartement est un investissement locatif idéal pour ceux qui souhaitent se créer un portefeille de biens, la demande locative est importante. Il correspond également aux attentes d'une famille qui souhaitent bénéficier des atouts du centre de Vidauban, au niveau du stationnement la ville offre des différents parkings gratuits à proximité. Les charges de copropriété se limitent à l'assurance de l'immeuble. Si vous cherchez un appartement en hyper centre de VIDAUBAN, avec une hauteur sous plafond de 2m70, des pièces immenses et lumineuses, celui-là est fait pour vous ! Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)