Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Rennes

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM RENNES - Quartier Saint Hélier/ rue de Vern - 1 km de la gare, au pied de l'arrêt de bus C2, proximité directe des commerces et des écoles ( collège, primaire). Venez découvrir ce bel appartement avec le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond, cheminées ), baigné de lumières dans une petite copropriété de 8 appartements ! Une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec un espace de rangement, un wc séparé et une salle de bain. Une cave, un local vélo commun et une cour appartenant à la copropriété ( stationnement possible) viennent compléter ce bien. Une invitation à poser vos valises ! Les atouts de ce bien : L'emplacement Le Charme de l'ancien Faibles charges (65 €/ mois) A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 381 € et 1 869 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)